发生刑事案件的房子 统统1元开始拍卖?


导语

只要1元!统统1元!房子车子统统一元起!

发生刑事案件的房子 统统1元开始拍卖?

发生刑事案件的房子 统统1元开始拍卖?

#部分1元起拍的房子车子#

是的,你没有看错!近日,阿里法拍挂出了一批房子和车子,起拍价都是1元。

1元!多么诱人的价格,吸引了不少人围观。那么,1元起拍仅仅是一个噱头吗?

小编还发现所有1元起拍的东西都标注有“刑”字标记,那作为房产小编,今天就探讨一下这些标有“刑”字标记的房子是不是都有发生过刑事案件呢?是否会是“凶宅”呢?

发生刑事案件的房子 统统1元开始拍卖?

小编从阿里法拍网上了解到,近期1元起拍的房源总共有8套,在杭州的有2套。

发生刑事案件的房子 统统1元开始拍卖?

#1元起拍的房源#

这些房源分别将于8月和9月开拍。截止目前暂时还没有人报名,但大家都知道法拍房是不限购的,所以关注的人都不少。

关注度最高的是嘉善的一套房子,有6万多人围观,超2900人设置了开拍提醒。

宁波的一套房子围观人数也超5万人,3000多人设置了开拍提醒。

发生刑事案件的房子 统统1元开始拍卖?

值得注意的是这些1元起拍的法拍房前面都有“(刑)”字的标记!

为什么会出现这种情况?法拍房也需要噱头?是不是这些房源内有刑事案件的发生?难道是“凶宅”?为什么起拍价都只要1块钱?

带着一系列疑问,小编拨打了一个1元法拍房页面相关处置法院的联系电话,咨询工作人员这些房产为什么会有“刑”字的标记。

从工作人员口中了解到,“一元起拍”是为了提高刑事涉案财物的处置效率,浙江省高级人民法院在7月出台的《浙江省法院刑事案件涉案财物网络司法拍卖工作规程》中首创的新规。

其次房屋标有“(刑)”字是代表房屋所有人有牵连刑事案件,但刑事案件种类有很多,刑事案件里包含凶案,但不等于凶案。而且这些法拍房并没有发生过凶案。

今后,浙江省内所有刑事涉案财物的变现处置均将通过该平台进行公开拍卖,起拍价都是1元。

值得提醒的是,未来大家如果购买法拍房时,也可以注意房子信息内是否标注有发生过命案。

如前不久江干区丁桥景园南苑成交的一套法拍房就是凶宅,5万7千人围观,吸引了14人报名。最终,这套户型建筑面积约93㎡的房子以总价222万元成交,单价2.38万元/㎡,超起拍价68万元,也超过了评估市场价。在它的拍卖公告内就清晰标注了房屋内部发生过命案。

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当然,除了法拍房外,在二手房市场也会有一些“凶宅”的交易。

Q

那么,在购买时要如何避免呢?

在买二手房的过程当中,先解一下有关这个房屋一些具体的情况,可以询问周边邻居以及小区的物业人员。小区物业对于每个住户的情况,相对了解的比较周全。再看看房屋的价格,对于同地段同一个小区的房屋价格它的房屋价格低于正常价格,那么这样的房源就要格外去关注一下。

Q

如果在不知情的情况下买到凶宅,是否还能退房呢?

如果是直接跟一手的房东发生了买卖,并且在买卖合同签订前房东没有把房屋相关信息具体告知给买家的话,原则上可以要求撤销房屋买卖合同。

但如果房屋是已经经过好几次买卖,房东对于房子的实际情况不太了解,那么这种情况,要求跟房东解除房屋买卖合同法律上就很难支持。

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